Merci pour votre question, l’assurance habitation est là pour vous protéger en cas de sinistre, comme :

 

• un incendie,
• des dégâts des eaux,
• des catastrophes naturelles.

 

Mais elle n'est pas obligatoire pour tout le monde. Selon votre statut, locataire, propriétaire occupant ou bailleur, les règles varient.

 

Si vous êtes locataire, l'assurance habitation est obligatoire, que ce soit pour un logement vide ou meublé. Elle couvre les risques locatifs, comme :

 

• l'incendie,
• les dégâts des eaux,
• l’explosion.

 

En tant que locataire, vous devez fournir une attestation d’assurance à votre bailleur lors de la remise des clés, puis chaque année, à la demande du bailleur.

 

En revanche, pour les propriétaires occupants, l'assurance habitation n’est pas obligatoire, sauf en copropriété. Dans ce cas, une assurance responsabilité civile est nécessaire pour couvrir les dommages aux parties communes ou causés à des tiers.

 

Les propriétaires bailleurs n'ont pas l’obligation de s’assurer pour leur bien, sauf en copropriété.

 

Ils peuvent souscrire une assurance spécifique, la PNO, ou assurance Propriétaire Non Occupant, qui inclut une couverture de responsabilité civile. Cette assurance est essentielle pour les bailleurs et obligatoire en copropriété. Elle protège contre les dommages matériels ou les blessures corporelles causées à un locataire ou un tiers dans le logement loué.

 

Les propriétaires bailleurs doivent aussi s’assurer que leur locataire dispose d’une couverture.

 

Sachez enfin que les sanctions peuvent être sévères pour un locataire sans assurance. Cela peut aller jusqu’à la résiliation du bail et l’obligation de réparer lui-même les dommages.

 

Le bailleur peut même souscrire une assurance "risques locatifs" pour son locataire, à ses frais, si nécessaire.