Le 1^er janvier est souvent synonyme de nouveautés. L'Institut national de la consommation (INC) vous présente les nouvelles mesures applicables au 1^er janvier 2025 en ce qui concerne les meublés de tourisme.

1 - Une durée de location limitée à 90 jours

A compter du 1^er janvier 2025, votre commune pourra limiter la location de votre résidence principale à 90 jours par an. Renseignez-vous au préalable pour savoir quelle durée maximale est appliquée dans votre commune.

2 - Un Diagnostic de performance énergétique (DPE) obligatoire

Cette obligation d'établir un DPE s'impose à tous les meublés de tourisme situés en France métropolitaine, à l'exception de ceux qui constituent habituellement votre résidence principale.

Tous les meublés devront être classés E au minimum.

3 - Des nouveaux taux d'abattement fiscal

Pour les meublés de tourisme classés, l'abattement forfaitaire passe de 71 % à 50 % (dans la limite de 77 700 € de revenus locatifs annuels) ;

Pour les meublés de tourisme non classés, l'abattement forfaitaire passe de 50 % à 30 % (dans la limite de 15 000 € de revenus locatifs annuels).

> Pour en savoir plus, lire la fiche de l'INC "Mettre en location un meublé de tourisme en 8 points"

Thomas GONÇALVES

Juriste à l'institut national de la consommation